Trang chủ | Tin tức | Dự án | Nhà xưởng | Mẫu thiết kế nhà xưởng 1000m2

08/02/2022

Mẫu thiết kế nhà xưởng 1000m2

Mẫu thiết kế nhà xưởng 1000m2 dây là một loại nhà xưởng nhỏ vì thế để thiết kế sao cho hợp lý mà vẫn đảm bảo được công năng sử dụng là một bài toán khó. Với quỹ đất hạn hẹp như thế này thì xây dựng Nam Trung sẽ thiết kế sao cho tận dụng triệt để không gian có sẵn bằng cách xây tường gạch bao toàn bộ hoặc lắp dựng tôn xung quanh. Phần mái sẽ được lợp một lớp tôn kẽm mạ màu và có thể lợp luôn vật liệu chống nóng.

Nhà xưởng 1000m2 thường phù hợp với dạng nhà xưởng có công năng và quy mô như thế nào?

Nhà xưởng 1000m2 thường phù hợp với các loại hình sau :

Nhà xưởng nhà kho chứa hàng quy mô nhỏ và không có container đi vào.
Nhà xưởng sản xuất có quy mô vừa và nhỏ.
Xưởng may với quy mô dưới 100 công nhân.
Nhà xưởng dùng để sản xuất hương liệu.
Nhà xưởng dùng để chăn nuôi lợn.
Nhà xưởng dùng để chăn nuôi gà.

1. Định mức chi phí xây dựng nhà xưởng

1.1 Đơn giá xây dựng nhà xưởng 2022

Hiện nay, đơn giá xây dựng nhà xưởng 2022 được tính theo hai yếu tố:

Thiết kế nhà xưởng
Thi công nhà xưởng bê tông, nhà thép 1000m2.

Chi phí xây dựng nhà xưởng 1000m2 phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau

Bảng báo giá thiết kế và thi công nhà xưởng
STT	Nội dung công việc	Đơn giá /m2 ( đồng)
1	Thiết kế nhà xưởng	50.000 – 80.000
2	Thi công nhà xưởng bê tông thép	2.500.000 – 3.500.000
3	Khách hàng có thể được giảm 50% – 70% phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công xây dựng (tùy chính sách của đơn vị thiết kế).

Đơn giá mang tính chất tham khảo, chi phí có thể thay đổi theo từng thời điểm khác nhau. .
Tùy thuộc vào loại vật liệu xây dựng, đơn giá cũng có thể thay đổi.

Xem thêm: Nhà xưởng là gì?

1.2 Những vật liệu cần có khi xây nhà xưởng 1000m2

Khi thi công xây dựng nhà xưởng, người thiết kế cần lên bảng chi tiết những vật liệu cần phải chuẩn bị khi thi công.

Dưới đây là những vật liệu xây dựng không thể thiếu để xây dựng nhà xưởng 1000m2

Vật liệu làm móng cọc

Móng cọc D250, bê tông – cọc thép Vinakyoei, đường kính 6mm
Cọc tràm loại 1.
Xi măng.
Cát
Ván khuôn kết cấu thường.
Ván khuôn kết cấu phức tạp (xilô, vòm).
Bê tông lót đá 1×2, M150.
Bê tông đá 1×2, mác 250.

Vật liệu xây tường nhà xưởng

Gạch tuynel, gạch ống.
xi măng.

Chi phí xây dựng nhà xưởng 1000m2 phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau

Vật liệu sơn tường

Bột bả
Sơn nước chống thấm
Sơn dầm, sơn trần
Sơn tường nội thất
Sơn tường ngoại thất

Vật liệu làm vách tường ngăn, mái nhà

Vách ngăn thạch cao
Khung cột, khung trần, khung cửa trời
Mái tole

Vật liệu làm sàn nhà xưởng 1000 m2

Sàn cemboard
Ngoài ra, cũng còn nhiều vật liệu xây dựng khác cần sử dụng để hoàn thành nhà xưởng như kính, cửa ra vào, cửa sổ,…

2. Chi phí xây dựng nhà xưởng 1000m2 chi tiết

2.1 Báo giá chi phí xây nhà xưởng 1000m2 theo loại hình nhà xưởng

Với mỗi loại hình nhà xưởng khác nhau sẽ có mức chi phí xây dựng khác nhau.
Giá chi phí xây dựng nhà xưởng rất khó để xác định theo tính tổng hợp.

ẢNH MINH HỌA
Khung thép quy định mức chi phí xây dựng nhà xưởng 1000m2
Doanh nghiệp có thể tham khảo báo giá chi phí xây dựng nhà xưởng diện tích 1000m2 chi tiết từ thông tin dưới đây.

Mức chi phí có thể thay đổi theo các thời điểm và loại vật liệu doanh nghiệp sử dụng.
Nhà xưởng thông dụng có diện tích nhỏ hơn 1500m2, chiều cao 7.5m. Sử dụng cột lõi thép, kèo thép V; vật liệu sắt hộp, xây vách tường 100, sử dụng vách tole, mái tole,…
Nhà xưởng thép tiền chế.
Nhà xưởng thép bê tông sử dụng cột thép 1 trệt, xây dựng 1 – 3 tầng.

STT	Loại hình nhà xưởng	Đơn giá ( đồng/m2)
1	Nhà xưởng thông dụng	1.300.000 – 1.500.000
2	Nhà xưởng thép tiền chế	1.600.000 – 2.500.000
3	Nhà xưởng thép bê tông	2.500.000 – 3.000.000

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo, đơn giá cũng có thể thay đổi theo các thời điểm khác nhau.

2.2 Báo giá chi phí xây nhà xưởng 1000m2 chi tiết từng hạng mục

Chi phí đặt nền móng

Chi phí đặt nền móng được tổng hợp trong một gói chi phí bao gồm:
Vật liệu xây dựng làm móng, nền
Chi phí nhân công
Tham khảo bảng giá chi phí làm nền móng. Người dùng cần lưu ý chi phí xây dựng có thể thay đổi theo thời điểm cũng như loại vật liệu được sử dụng.

Tham khảo bảng giá chi phí làm nền móng. Người dùng cần lưu ý chi phí xây dựng có thể thay đổi theo thời điểm cũng như loại vật liệu được sử dụng.

STT	Hạng mục thi công	Vật liệu xây dựng cơ bản	Đơn giá ( đồng/m2)
1	Kết cấu móng	0	300,000
2	Lớp cấu tạo nền	Lớp cát đen Lớp nilon Lớp bê tông Cắt rãnh co dãn bằng nhiệt	165,000
3	Lớp sơn nền	Sơn tự san, sơn epoxy	375,000

Đơn giá khung thép tiền chế

Khung thép tiền chế sử dụng vật liệu chủ yếu là thép.
Tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng loại thép chất lượng đến từ các thương hiệu khác nhau sẽ có mức chi phí khác nhau.
Dưới đây là bảng giá chi phí khung thép tiền chế chung.

STT	Gia công lắp dựng kết cấu thép		Đơn giá ( đồng/m2)
1	Kết cấu thép	Hệ khung chịu lực chung	486,000
2		Hệ khung thép cửa trời
3	Bu lông	Bu lông liên kết móng, liên kết cấu kiện.
4	Hệ giằng	Giằng cột, giằng mái, giằng xà gồ

Chú ý: Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá khung thép có thể thay đổi theo thời điểm mua hàng.
Giá khung thép còn phụ thuộc vào loại thép doanh nghiệp lựa chọn, loại vật liệu khác nhau sẽ có mức giá khác nhau.

Chi phí thi công mái tôn

Chi phí làm mái tôn phụ thuộc chủ yếu vào loại tôn và thương hiệu sản xuất.
Báo giá trên mang tính chất tham khảo. Giá chi phí làm mái tôn có thể thay đổi theo từng thời điểm cũng như vật liệu xây dựng.

ẢNH MINH HỌA

Doanh nghiệp cần tìm hiểu, hỏi báo giá chi tiết từ các đơn vị thiết kế và thi công.

STT	Phần tôn thưng tường	ĐVT	Đơn giá ( đồng/m2)
1	Xà gồ thưng tường	m2
2	Xà gồ thưng tường cửa sổ ( nhôm kính, cửa nhựa, cửa sắt lớp,..)	Bộ
3	Xà gồ khung cửa sổ chớp lấy gió	Bộ
4	Tôn thừng trừ phần cửa nhôm kính	m2
5	Tôn thừng trừ phần cửa sổ chớp lấy gió	m2
6	Phụ kiện, phụ phí trọn bộ kèm theo	m2
7	Xằng xà gồ mạ kẽm 012	Bộ
8	Vận chuyển tôn đến chân công trình	chuyến
*	Tổng tiền		209,650,153 đồng

Đơn giá trên là đơn giá tham khảo, giá thực thế có thể thay đổi vào từng thời gian mua hàng.
Múc giá còn phụ thuộc vào loại vật liệu xây dựng mà doanh nghiệp lựa chọn. Vật liệu xây dựng càng chất lượng thì giá thành càng cao.

Chi phí dựng xà gồ

- Người dùng nên sử dụng tôn và xà gồ loại 1 để đảm bảo chất lượng tốt, độ bền cao.

- Trong trường hợp yêu cầu tiết kiệm chi phí, doanh nghiệp có thể sử dụng tôn, xà gồ loại 2 hoặc loại liên doanh,…

STT	Phần tôn thưng tường	ĐVT	Đơn giá ( đồng/m2)
1	Xà gồ thưng tường	m2
2	Xà gồ thưng tường cửa sổ ( nhôm kính, cửa nhựa, cửa sắt lớp,..)	Bộ
3	Xà gồ khung cửa sổ chớp lấy gió	Bộ
4	Tôn thừng trừ phần cửa nhôm kính	m2
5	Tôn thừng trừ phần cửa sổ chớp lấy gió	m2
6	Phụ kiện, phụ phí trọn bộ kèm theo	m2
7	Xằng xà gồ mạ kẽm 012	Bộ
8	Vận chuyển tôn đến chân công trình	chuyến
*	Tổng tiền		đồng

- - Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo, doanh nghiệp cần tìm hiểu báo giá chi tiết từ các đơn vị xây dựng.
  - Đơn giá còn phụ thuộc vào từng loại vật liệu xây dựng khác nhau.

Đơn giá thi công hệ thống cửa nhà xưởng

- - Hệ thống cửa nhà xưởng bao gồm các loại cửa sổ, cửa ra vào, cửa chớp,…
  - Hệ cửa chính yêu cầu thiết kế với kích thước theo tiêu chuẩn D, khung sắt gấp cánh.
  - Với mỗi khung cửa sẽ có mức giá thành khác nhau.
  - Đơn giá thi công hệ thống cửa nhà xưởng được tính chung các bộ cửa được lắp đặt.

STT	Phần dự toán cửa đi và cửa sổ	ĐVT	Số lượng
1	Cửa đi chính, khung cửa gấp sắt	m2
2	Bộ tích điện cửa chính	Bộ
3	Cửa phụ, khung cửa gấp sắt	m2
4	Bộ tích điện cho cửa phụ	Bộ
5	Canopy cho cửa chính, cửa phụ	m2
5.1	Phụ kiện, phụ phí trọn bộ kèm theo	m2
5.2	Xằng xà gồ mạ kẽm 012	Bộ
5.3	Vận chuyển tôn đến chân công trình	chuyến
5.4	Tôn mái canopy uốn vòm	0	20
5.5	Diềm bo viền canopy	0	26
5.6	Khung thép canopy conxon 2m, xà gô bắn tôn	0	270
6	Cửa sổ mặt thưng	m2	0
7	Cửa sổ mặt hồi	m2	0
8	Cửa sổ chớp tôn thoáng	m2	34
9	Viền bo tôn cửa sổ	md	0
*	Tổng tiền		86,880,000 đồng

- - Đơn giá mang tính chất tham khảo, giá có thể thay đổi phụ thuộc vào đơn vị thi công.
  - Ngoài ra, giá thi công còn phụ thuộc vào loại vật liệu được sử dụng. Doanh nghiệp dùng vật liệu càng chất lượng thì có mức chi phí càng cao.

Chi phí xây tường nhà xưởng

- - Phần xây tường nhà xưởng đáp ứng yêu cầu bảo vệ an toàn cho toàn bộ nhà xưởng.
  - Tường nhà xưởng thường được sử dụng bằng vật liệu gạch, xi măng,..

#REF!

STT	Dự toán phần tường xây	ĐVT	Đơn giá ( đồng/m2)
1	Tường gạch bê tông mạt đá	m3
2	Chiều dày của tường mm	110
3	Trát tường: 2 mặt, dày 2 cm	m2
4	Hoàn thiện vôi ve cho tường	m2
5	Cốp pha giằng đỉnh tường, cốp pha gỗ	md
6	Bê tông giằng đỉnh tường dày 10cm	m3
7	Cốp thép giằng tường	Kg
*	Tổng tiền		99,417,380 đồng

- - Chú ý: Bảng đơn giá trên chỉ mang tính tham khảo, giá thành có thể thay đổi theo các thời điểm khác nhau.
  - Doanh nghiệp chọn loại vật liệu xây dựng khác nhau sẽ lại có mức giá khác.

2.3 Tổng hợp chi phí xây dựng nhà xưởng 1000m2

Doanh nghiệp có thể lên dự toán chi phí đầu tư xây dựng nhà xưởng:

STT	Khoản mục chi phí	Cách tính(đồng/m2)	Thành tiền ( đồng)
1	Chi phí xây dựng	m3
2	Kết cấu móng	300,000	300,000,000
3	Hệ khung thép: khung chính, khung cửa trời,	Dự toán	486,044,444
4	Hệ thưng: tôn thưng	Dự toán	209,650,153
5	Hệ mái tôn	Dự toán	263,373,380
6	Hệ cửa nhà xưởng: cửa đi chính, cửa đi hai bên	Dự toán	86,880,000
7	Hệ tường bao quanh	Dự toán	99,417,380
8	Cốp thép giằng tường	Dự toán
9	Hệ cầu trục	Dự toán
10	Phần điện chiếu sáng nhà xưởng	Tạm tính ( TT)
11	Chống sét và PCCC	TT
12	Chi phí cấp phép xây dựng, PCCC,..	T x 5,02%
II	Chi phí quản lý	T x 5,02%	72,557,341
13	Chi phí quản lý công trình	T x 5,02%	72,557,341
14	Chi phí độ trưởng, kỹ thuật, quản lý vật tư, bảo vệ	T x 5,02%
15	Chi phí bảo hiểm công trình	T x 5,02%
16	Chi phí lán trại	T x 5,02%
Tổng	Giá thành dự toán xây dựng		1,517,922,699 đồng

- - Lưu ý: Bảng chi phí tổng hợp dưới đây chỉ mang tính tham khảo.
  - Ngoài ra, mức giá còn phụ thuộc vào loại vật liệu được sử dụng. Vật liệu xây dựng có chất lượng cao, giá cao sẽ làm đơn giá thi công có chi phí cao hơn.

3. Các yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây nhà xưởng 1000m2

3.1 Loại hình nhà xưởng

- - Mỗi doanh nghiệp sẽ có nhu cầu xây dựng nhà xưởng với mục đích khác nhau.
  - Loại hình nhà xưởng khác nhau: nhà xưởng sản xuất, nhà xưởng làm kho hàng,…
  - Tùy thuộc vào từng loại hình kho xưởng sẽ có đơn giá khác nhau.

Quy mô diện tích nhà xưởng cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng

3.2 Quy mô nhà xưởng

- - Quy mô của nhà xưởng sẽ quy định chi phí xây dựng nhà xưởng.
  - Thông thường nhà xưởng có diện tích càng lớn sẽ có mức chi phí càng cao.
  - Do vậy, chi phí xây dựng nhà xưởng 1000m2 có thể cao hơn chi phí để xây nhà xưởng có diện tích nhỏ hơn.

3.3 Mẫu thiết kế

- - Mỗi thiết kế công trình nhà xưởng 1000m2 sử dụng các loại vật liệu xây dựng khác nhau cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.
  - Nhà xưởng càng được thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng cũng sẽ có chi phí cao hơn nhà xưởng được thiết kế đơn giản.
  - Doanh nghiệp có thể lựa chọn nhà xưởng có công năng truyền thống như hệ thống đèn led chiếu sáng, thông gió, nhà vệ sinh, … để tiết kiệm chi phí.

3.4 Loại vật liệu xây dựng

- - Tùy thuộc vào mục đích xây dựng nhà xưởng, doanh nghiệp cần chọn vật liệu phù hợp.
  - Doanh nghiệp chọn vật liệu xây dựng phù hợp với điều kiện tài chính.
  - Đối với các loại vật liệu càng chất lượng sẽ có giá thành càng cao.
  - Do vậy, vật liệu xây dựng cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà xưởng 1000m2.

3.5 Đơn giá của nhà thầu xây dựng

- - Với mỗi nhà thầu xây dựng đều có đơn giá khác thiết kế và thi công khác nhau.
  - Đơn giá phụ thuộc vào thiết kế, vật liệu xây dựng và số lượng sử dụng.
  - Do vậy, doanh nghiệp nên tham khảo nhiều nhà thầu xây dựng để chọn đơn vị có đơn giá phù hợp nhất.

3.6 Thời gian yêu cầu hoàn thiện thi công

- - Thời gian thi công xây dựng và hoàn thiện phù thuộc chủ yếu vào quy mô, diện tích và thiết kế của nhà xưởng.
  - Thời gian thi công được đảm bảo đúng tiến độ sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí tốt nhất.
  - Do vậy, vật liệu xây dựng cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà xưởng 1000m2.

4. Một số mẫu nhà xưởng nhỏ 1000m2 tham khảo

Mẫu thiết kế nhà xưởng 1000m2 cho công ty may mặc

Mẫu thiết kế nhà xưởng cơ khí diện tích 1000m2

Nhà xưởng 1000m2 thiết kế cho công ty sản xuất thực phẩm

Mẫu thiết kế nhà xưởng 1000m2 đơn giản

Mẫu nhà xưởng nhỏ tiền chế diện tích 1000m2 kết hợp nhà văn phòng hiện đại

Trên đây là mẫu thiết kế nhà xưởng 1000m2 để các bạn tham khảo

Quý khách hàng có thể tham khảo một số báo giá nhà xưởng khác của chúng tôi:

CAM KẾT CỦA AZHOME GROUP VỚI CHỦ ĐẦU TƯ

Hợp tác với chúng tôi, quý doanh nghiệp sẽ được xây dựng nhà xưởng với các vật liệu tiêu chuẩn chất lượng, quy trình thi công chuyên nghiệp, tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn xây dựng về nhà xưởng, tiến độ thi công nhanh chóng mà chi phí đầu tư hợp lý so với các đơn vị khác.
Chúng tôi cam kết chỉ sử dụng vật liệu xây dựng có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, được kiểm định chất lượng nghiêm ngặt cho các công trình nhà xưởng mà mình thi công.

ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG ĐẶT HÀNG ONLINE

Hiện nay, AZHOME GROUP đang triển khai ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng đặt hàng online:

MIẾN PHÍ chi phí thiết kế nhà xưởng với những công trình có giá trị đầu tư xây dựng > 1.5 tỷ đồng.
TẶNG 50% chi phí thiết kế nhà xưởng với những công trình có giá trị đầu tư xây dựng > 0.5 tỷ đồng.

Khánh hàng cũng có thể theo dõi bài viết dưới đây của Chúng tôi để tìm lựa chọn giải pháp đúng đắn cho nhà xưởng của bạn: http://nhadepazhome.com.vn/danh-muc/thi-cong-nha-xuong
Tham khảo các mẫu thiết kế nhà xưởng đẹp của chúng tôi:

Nếu quý khách hàng có nhu cầu xây dựng nhà xưởngtheo mức tiêu chuẩn khác hoặc kích thước khác, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline 0912 07 64 66 để được tư vấn, báo giá cụ thể, nhanh chóng và chính xác nhất