Phương án thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 5×12

Thiết kế kiến trúc

– Về kiến trúc: Ưu tiên phong cách hiện đại, màu sắc sáng và đường né đơn giản. Bố trí cửa cường lực ở mặt tiền kết hợp khung gỗ hoặc cửa nhựa lỗi thép. Từ đó làm giảm tiếng ồn, chịu lực tốt, tăng tính thẩm mỹ và tận dụng ánh sáng tự nhiên.

– Phần bậc tam cấp: Có thể ốp đá tự nhiên, gạch nghệ thuật cho phần chân và thân tường. Chọn hệ mái hơi dốc đối với phần mái với khối đua rộng. Tạo bố cục nghệ thuật cho thiết kế đường gờ chạy ngang.

Thiết kế kiến trúc nhà cấp 4 gác lửng 5×12

Thiết kế mặt bằng công năng

Bạn có thể bố trí 1 tầng trệt, 1 gác lửng cho nhà cấp 4 diện tích 5×12. Thiết kế đầy đủ các phòng chức năng bao gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp và khu vực ăn, 1 nhà vệ sinh và nhà tắm. Bạn có thể bố trí thêm 1 phòng ngủ tại tầng lửng. Nếu gia đình có đông thành viên cũng có thể thiết kế 2 phòng ngủ và dùng vách ngăn tách 2 phòng riêng biệt. Sử dụng vật liệu kính cường lực cho lan can tầng lửng làm tăng sự thông thoáng.

Thiết kế mặt bằng công năng nhà gác lửng

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng 5x12m

Đối với từng hạng mục sẽ có chi phí xây dựng được tính cụ thể như sau:

– Phần kiến trúc (mặt bằng, mặt đứng và mặt cắt): 2.000.000 VNĐ

– Phần kết cấu (móng, cột, kết cấu thép, kết cấu xây, tô): 2.000.000 VNĐ.

– Phần điện nước (Bản vẽ mặt bằng sơ đồ điện, hệ thống chiếu sáng, hệ thống cấp thoát nước): 1.000.000 VNĐ.

– Phối cảnh 3D mặt tiền: 2.000.000 VNĐ.

– Dự toán kinh phí xây dựng và bốc tách khối lượng: 1.000.000 VNĐ.

– Đơn giá thiết kế 3 phòng ngủ cho nhà cấp 4 gác lửng: 6.000.000 VNĐ.

Tổng chi phí xây dựng dự toán nhà cấp 4 gác lửng 5×12: 360.000.000 đồng.

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng

Lưu ý khi thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng

So với những ngôi nhà bình thường, nhà cấp 4 có gác lửng diện tích 5x12m sẽ phức tạp hơn. Vì vậy việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín đóng vai trò quan trọng. Đây là yếu tố quyết định đến thẩm mỹ và chất lượng của toàn bộ công trình.

– Kết cấu phần móng cần chú ý cẩn thận, đảm bảo gia cố chắc chắn để tránh sụt lún gây nguy hiểm.

– Đối với phần gác lửng: Giằng bê tông 10×20 và chọn 2 cây sắt phi 12 là phù hợp nhất. Gác xà gồ thi công 50×100 với độ dày 1.8mm và cứ 50cm đổ một cây. Nên lót tôn đan sắt phi 6, hàn giằng dọc và đổ bê tông 5cm, cuối cùng lót hồ lát gạch để hoàn tất kết cấu gác lửng.

– Nên chống cây chống phía dưới trong quá trình đổ bê tông để kích lên 1-2cm. Mục đích nhằm đảm bảo cho công trình ổn định và không bị đánh võng. Bên dưới nên thay bằng thanh L10 cho thanh sắt hộp nếu bên trên có tường. Cách này giúp nhà có khả năng chịu lực tốt sau thời gian dài sử dụng.

– Khi bố trí nội thất ưu tiên các thiết kế đơn giản, vật dụng nhỏ gọn, màu sắc tươi sáng. Để tiết kiệm chi phí bạn có thể sử dụng các loại gỗ công nghiệp.

Lưu ý khi thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 5x12m

Những mẫu nhà cấp 4 diện tích 5×12 có gác lửng đẹp nhất

Thiết kế nhà cấp 4 gác lửng đơn giản

Nhà cấp 4 gác lửng 5×12 hiện đại

Nhà cấp 4 có gác lửng 5×12 ai cũng mê

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng diện tích 5×12 cho gia đình

Bên trong nhà cấp 4 gác lửng

Những mẫu nhà cấp 4 gác lửng 5×12 đẹp và chi phí tiết kiệm phù hợp với nhiều hộ gia đình nông thôn hay cặp vợ chồng trẻ. Bởi vậy nếu bạn cũng yêu thích kiểu nhà này thì hãy lưu lại những mẫu nhà này để tham khảo nhé.